天台漏水是一個常見的問題，其原因多種多樣。首先，天氣因素是主要原因之一。長期的暴雨、積雪和強烈的紫外線照射會對天台材料造成嚴重損壞，導致材料老化和裂縫出現。其次，建築結構本身的問題，如設計不合理、施工質量不佳等，也會導致天台出現裂縫和接縫處理不當，從而引發漏水。此外，排水系統不良也是一個關鍵因素，若排水系統堵塞或設計不合理，會導致天台積水，水再滲透進入建築物內。最後，材料老化是不可忽視的問題，隨著時間的推移，防水材料會自然老化、破裂或脫落，從而失去其防水功能。
天台防水注意事項
在進行天台防水施工時，有幾個關鍵點需要特別注意。首先，選擇適合的防水材料至關重要，應根據天台的具體情況選擇不同類型的防水層。其次，表面準備工作必須到位，確保天台表面清潔、乾燥，去除所有灰塵、油脂和其他污染物。施工條件也很重要，應避免在雨天或高濕度條件下施工，確保天氣晴朗且無降水預報。防水層的層數和厚度也是關鍵因素，施工時應按照材料規範塗刷足夠的層數和厚度。接縫處理是另一個需要注意的重點，特別是天台邊緣、接縫和穿透點，這些部位容易出現漏水問題。最後，定期檢查和維護防水層，及時修補損壞部分，可以有效延長防水層的壽命。
彈性防水膠膜
彈性膠膜是一種高效且廣泛應用的防水材料，具有優異的彈性和延展性。這種材料主要由聚氨酯、聚脲或其他合成聚合物製成，能夠形成一層無縫的防水膜，適應基層的各種形變和裂縫。
彈性膠膜的最大優勢在於其高彈性，這使得它能夠隨著溫度變化而伸縮，避免因熱脹冷縮產生的裂縫。此外，彈性膠膜具有良好的自我修復能力，能夠有效填補微小的裂縫和孔洞，提供持久的防水保護。
這種材料的應用非常靈活，可以使用刷子、滾筒或噴塗設備進行施工，適用於各種複雜和不規則的表面。由於其液態形式，彈性膠膜能夠滲透到基材的細小縫隙中，形成堅固的附著力。它的高度黏附特性使其能夠牢固地附著於混凝土、金屬、木材等多種基材上，確保防水效果。
彈性膠膜還具有優秀的耐候性和抗紫外線性能，能夠在惡劣的天氣條件下保持穩定的防水效果。不過，根據具體的應用需求，有些彈性膠膜需要在表面加上保護層以提高耐磨性和抗機械損傷能力。
為何彈性膠膜比其他方案好？
彈性膠膜相較於其他防水方案有多項優勢。首先，其高彈性和延展性使其能夠更好地適應基層的形變，特別是在溫度變化劇烈的環境中，能夠有效防止因熱脹冷縮引起的裂縫。這是傳統的防水卷材或剛性防水材料所難以達到的。
其次，彈性膠膜的無縫設計是一大優勢。傳統的防水卷材需要多層拼接，這些接縫處往往是漏水的薄弱點。而彈性膠膜可以形成一層無縫的防水層，徹底消除了接縫處的漏水風險。
此外，彈性膠膜的施工非常靈活且便捷。它可以輕鬆塗刷或噴塗到各種複雜和不規則的表面，這在傳統防水材料中是較難實現的。由於其良好的附著力，彈性膠膜能夠牢固地附著在多種基材上，確保防水效果持久可靠。
最後，彈性膠膜的耐候性和抗紫外線性能使其在惡劣天氣條件下也能保持穩定的防水效果，這是其他許多防水材料所不具備的特性。
總體而言，彈性膠膜憑藉其卓越的彈性、無縫設計、施工靈活性和優異的耐候性，成為現代建築防水中的首選材料，比其他方案更加可靠和耐用。
點解天台防水後會漏水或失效
天台防水後仍然會出現漏水或失效的現象，這可能是由多種原因造成的。首先，施工不當是常見原因之一。在施工過程中，如果操作不規範，如防水層厚度不足、接縫處理不當等，會導致防水層失效。其次，材料質量問題也是一個重要因素，使用劣質或過期的防水材料會直接影響到防水效果。此外，基層問題如基層裂縫、沉降等未經適當處理，也會導致防水層容易被拉裂。外力損壞也是一個常見原因，天台上的重物、行人踩踏或其他外力可能會損壞防水層。最後，自然老化也是不可忽視的因素，隨著時間推移，防水材料會自然老化，防水性能下降。
天台防水膜上可以行人？
雖然彈性膠膜具有優異的防水性能，但在天台上行走時仍需注意以下事項，以確保防水膜的完整性和長壽命：
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選擇適合行人的彈性膠膜：有些彈性膠膜設計時考慮了行人負荷，可以承受一定的踩踏壓力，但仍需確認所使用的產品是否適合行走。
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加裝保護層：在防水膜上鋪設一層保護層（如瓷磚、混凝土板或防滑墊），可以有效提高防水膜的耐磨性和抗機械損傷能力，避免因行人活動造成的磨損和刮傷。
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避免重物和尖銳物體：行走時應避免攜帶或使用重物和尖銳物體，以免刺穿或損壞防水膜。這些物品可能會在防水