介紹
石屎剝落及修補是香港建築維修中的常見問題。本指南將詳細介紹石屎剝落的原因及預防措施、天花剝落的常見問題與修補方法、士波拎的專業修補技術與案例分析、不同品牌的混凝土修補材料以及香港房署 Class 25 及 Class 40 的區別與應用。本指南旨在提供讀者全面的知識，幫助他們更好地理解和應對這些問題。
石屎剝落的原因及預防措施
石屎剝落的主要原因包括滲水、老化、溫差變化及僭建等。樓宇結構移動、地基沉降、鋼筋腐蝕及物料衰退也是常見原因。其徵兆包括外牆銹漬、漏水、明顯裂紋，天花或牆身隆起，敲打牆身有空鼓聲等。檢驗方法有目視檢查、敲打牆身、測定水分含量、紅外線熱像探測、混凝土回彈測試、保護層厚度測定及碳化程度檢測等。處理方法應聘請註冊檢驗人員勘測樓宇，必要時由註冊承建商進行復修，避免自行購買英泥填補。需鑿下破損或鬆脫混凝土，並填補合適沙漿，保護鋼筋免受侵蝕。
天花剝落：常見問題和修補方法
士波拎是一種專業的修補技術，主要用於修復混凝土及其他建築材料的缺陷。其技術包括使用高性能的修補材料及專業工具，進行細緻的修補工作。以下是一些常用的修補技術：
1. 使用鋼絲刷清潔表面。 2. 塗防銹油。 3. 使用修補材料。 4. 使用相同顏色的油漆遮蓋修補處。
確實步驟需參閱不同品牌的說明書。
深不同品牌的混凝土修補材料
市場上有多種混凝土修補材料可供選擇，以下是一些常用品牌：
1. 偉伯 Weber Weberep Patchbond
2. 奧迪美 Optimix Repair Mortar
3. 富斯樂 岩補 Fosroc Renderoc
4. 西卡永聯結 Sika Ronacrete Unicell
香港房署 Class 25 及 Class 40 的區別與應用
香港房署 Class 25 及 Class 40 是兩種不同的混凝土標準，主要區別在於其強度及應用場景：
1. Class 25：適用於一般維修及低強度需求的混凝土修補。主要應用於非結構性修補，如牆面及地面的小範圍修補。
2. Class 40：適用於高強度需求的混凝土修補，符合香港房署的高標準。主要應用於結構性修補，如梁柱及樓板的修補。
這兩種標準在香港的建築維修中廣泛應用，選擇合適的標準可以確保修補效果及耐久性。